Zajistíme provoz
i Vaší budovy
Jsme specialisté na technickou správu administrativních, průmyslových, polyfunkčních, obchodních, ubytovacích a skladových objektů.
Zajistíme provoz
Ostraha objektu
a recepční služby
Zajistíme fyzickou ostrahu Vašeho objektu a také informační servis a cizojazičnou recepční službu pro Vaše návštěvníky.
Úklid společných
prostor budovy
Postaráme se, úklid společných prostor budov, kanceláří, venkovních prostor a garáží. Nabízíme také denní úklidový servis.
Montáž a servis
klimatizací
Vyřešíme za Vás kompletní servis klimatizačních jednotek včetně jejich projektu a následné revize.
Specialista na správu budov
Vážení členové Společenství vlastníků jednotek,
dovolte, abychom Vám představili naši společnost zajišťující komplexní správu nemovitostí. Na trhu působíme již od roku 2001, jsme certifikováni dle ČSN ISO 9001:2009, ISO 9001:2008, EN ISO 9001:2015 a disponujeme osvědčením o registraci ochranné známky.
Těžištěm nabízených služeb pro naše klienty je poskytování komplexní správy jejich nemovitostí po stránce administrativní, technické, obchodní, účetní a též poskytování domovnických služeb a nepřetržité havarijní služby, dále pak ve spolupráci s vlastníky jsme schopni zabezpečit i přípravu a koordinaci shromáždění SVJ – všechny tyto činnosti zajišťujeme vlastními kmenovými zaměstnanci. Další požadované služby (jako např. odborné prohlídky, servisy, revize technologií, úklid, ostrahu, recepci, zahradnické služby, pojištění, atd.) související s provozem nemovitosti jsme schopni zabezpečit pomocí našich dceřiných společností (neplátců DPH – což představuje úsporu pro SVJ o danou sazbu daně) nebo prostřednictvím dlouhodobě spolupracujících prověřených, osvědčených firem a odborníků.
V případě Vašeho zájmu o služby poskytované naší společností rádi zpracujeme na základě Vašich podkladů a požadavků cenovou nabídku na správu Vašeho majetku. Jsme připraveni k případnému osobnímu setkání, na kterém vás můžeme detailněji seznámit nejenom s rozsahem, ale především obsahem našich služeb, či portfoliem námi spravovaných objektů, abyste měli možnost získat podrobnější přehled o našich aktivitách a měli jste k dispozici podklady pro Vaše případné rozhodování o využití našich služeb pro Váš dům.
Toto představení považujte prosím skutečně pouze jako zcela nezávaznou nabídku ze strany naší společnosti, která Vám , jako vlastníkům jednotek v případě Vašeho zájmu, ráda nabídne komplexní služby dle Vašich požadavků.
V úctě
Tomáš Mužík
ředitel společnosti
18
roků
zkušeností
zkušeností
22
kmenových
zaměstnanců
zaměstnanců
50
spravovaných
nemovitostí
nemovitostí
Kompletní technická správa budov
Motto jistota pro Váš dům vyjadřuje letité zkušenosti a důkladné znalosti (know - how) pracovníků společnosti ZUCKERSTEIN®, v oblasti komplexní technické správy budov. To vše samozřejmě v souladu s platnými zákony, normami, předpisy, návody na obsluhu technických zařízení daných jejich výrobci (v intencích standardu spol. ZUCKERSTEIN).
Některé námi poskytované služby zajišťují naše dceřiné společnosti:
+420 220 513 275
clima@zuckerstein.cz
PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- servis klimatizačních jednotek,
- revize úniků regulovaných látek,
- montáž klimatizačních jednotek,
- demontáž klimatizačních jednotek a jejich likvidace,
- návrhy řešení klimatizačních jednotek do bytů a kanceláří, poradenství
- +420 220 513 275
- reality@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- +420 220 513 275
- services@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- služby poskytované subdodavateli – neplátci DPH,
- drobné servisní a udržovací práce na objektech,
- neplátce DPH,
- správa nemovitostí do 15 jednotek,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle potřeb objektu
- +420 220 513 275
- security@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- zajištění krátkodobé i dlouhodobé ostrahy objektu,
- zajištění chodu recepce,
- neplátce DPH
- +420 220 513 275
- clean@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- generální úklid objektů,
- drobné pravidelné úklidy objektů,
- neplátce DPH,
- zajištění chodu recepce objektu,
- drobné udržovací a servisní práce na objektech
- +420 220 513 275
- standard@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- správa menších objektů se standardním bydlení,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle požadavku objektu,
- dohled na servisy a revize objektu,
- neplátce DPH
- +420 220 513 275
- comfort@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- zajištění chodu recepce objektu,
- neplátce DPH,
- správa nemovitostí do 15 jednotek,
- drobné udržovací a servisní práce na objektech,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle potřeb objektu
- +420 220 513 275
- economy@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- zajištění chodu recepce objektu,
- neplátce DPH,
- správa nemovitostí do 15 jednotek,
- drobné udržovací a servisní práce na objektech,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle potřeb objektu
- +420 220 513 275
- progress@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- zajištění chodu recepce objektu,
- neplátce DPH,
- správa nemovitostí do 15 jednotek,
- drobné udržovací a servisní práce na objektech,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle potřeb objektu
- +420 220 513 275
- business@zuckerstein.cz
- PO a ST: 12 - 14
Rozsah poskytovaných služeb
- zajištění chodu recepce objektu,
- neplátce DPH,
- správa nemovitostí do 15 jednotek,
- drobné udržovací a servisní práce na objektech,
- zajištění drobných oprav domovníkem dle potřeb objektu
Obsluha, údržba a opravy
technického zařízení budovy
Zajištění provozu kotelny (vytápění), výtahů, klimatizace včetně ovládání MaR, vodoinstalace, kanalizace včetně čistírny odpadních vod, plynovodu, silnoproudých rozvodů, provozu náhradního zdroje, slaboproudých rozvodů včetně požární a zabezpečovací signalizace, sdělovacích zařízení.
Zjistit více
Obsluha, údržba a opravy
technického zařízení budovy
Rozsah poskytovaných služeb
- havarijní služba,
- řízení spotřeb energií,
- projekt a realizace menších zakázek,
- kontrola a přejímky prací od subdodavatelů,
- koordinace všech činností,
- zpracování a vedení provozní dokumentace,
- aktualizace projektové dokumentace,
- provozní obsluha a údržba technického zařízení,
- plánovaná kontrolní činnost a údržba TZ,
- revize, odborné technické prohlídky TZ,
- zajištění servisů tech.zařízení - servisní činnost,
- zajištění oprav v garanční době a po garancích ,
- zásobování pro údržbu objektu,
- ekologická likvidace odpadů
Domovnické
služby
Kontakt se členy SVJ v záležitostech týkajících se provozu objektu a užívání jejich prostor, zajištění doplňkových služeb, správa uzamykacího plánu objektu, kontrolní pochůzková činnost, požární bezpečnost objektu, ekologická likvidace odpadů dle vyhlášky.
Zjistit více
Domovnické
služby
Rozsah poskytovaných služeb
- provozní údržba a opravy vybavení objektu,
- provozní opravy vybavení prostor nájemníků,
- výpomocné služby v prostorách nájemníků,
- činnost podatelny,
- obsluha telefonní ústředny,
- obsluha kotelny objektu
Komplexní
obchodní správa
Kontakt se členy SVJ v záležitostech účetnictví, provozu objektu, zpracování cenových nabídek, vyhodnocení výběrových řízení, jednání se státními orgány.
Zjistit více
Komplexní
obchodní správa
Rozsah poskytovaných služeb
- účetnictví objektu
- měsíční fakturace záloh za provozní náklady a roční vyúčtování,
- optimalizace ročních provozních nákladů,
- analýza využití administrativních ploch v objektu
Úklid
budovy
Úklid společných prostor v objektu, úklid kanceláří, úklid venkovních prostor a garáží, údržba zeleně, doplňování hygienických prostředků, denní úklidový servis, úklid manažerských bytů.
Zjistit více
Úklid
budovy
Rozsah poskytovaných služeb
- pravidelný denní úklid všech vnitřních ploch,
- periodický úklid a čištění ostatních ploch a předmětů,
- mytí nádobí,
- čištění koberců,
- mytí nábytku,
- mytí oken,
- mytí fasády horolezeckou technikou,
- mytí osvětlovacích těles,
- celoroční úklid venkovních ploch,
- mytí a úklid parkovacích ploch ap.,
- údržba zeleně (hrabání, sekání a zalévání zeleně),
- doplňování mýdla, papírů, hyg. prostředků
Zajištění ostrahy objektu
a recepční služby
Fyzická ostraha objektu, informační servis pro návštěvníky objektu, cizojazyčná recepční služba, dohled nad provozem společných prostor v objektu.
Zjistit více
Ostraha objektu
a recepční služby
Rozsah poskytovaných služeb
- kamerový dohled na objekt přes pult centrální ochrany
- pravidelná patrolace objektu
- vytvoření konkrétních ”Směrnic, požadavcích na výkon služby” respektující charakter budovy,
- denní operativní kontrola a řízení profesionální bezpečnostní služby,
- recepční a informační služba pro nájemníky objektu se znalostí světového jazyka,
- informační služba prováděná dle poskytnutých podkladů nájemníků,
- obchůzková činnost v mimopracovní dobu,
- koordinace činnosti se správcem a havarijní službou při odstraňování závad,
- dohled nad požární bezpečností spol. prostor,
- obsluha tel. ústředny v mimopracovní dobu,
- přebírání zásilek kurýrní služby
Zpracování závazné provozní
dokumentace objektu
Jasné definování zodpovědnosti za provoz objektu, zpracování dokumentace dle platných předpisů a zákonů, vytvoření návrhů/pokynů pro řádné a bezpečné provozování zařízení v objektu, kontrola a zpracování požární dokumentace.
Zjistit více
Zpracování závazné provozní
dokumentace objektu
Rozsah poskytovaných služeb
- domovní řád objektu,
- provozní řády vybraných prostor (garáže, sklady ap.),
- provozní směrnice pro činnost podatelny,
- provozní řády stravovacího zařízení,
- směrnice, nakládání s odpady,
- pokyny pro havarijní situace v objektu, atd.,
- požární poplachové směrnice,
- požární řády vybraných pracovišť,
- evakuační plány,
- provozní řády technologických zařízení (kotelny, výměníková stanice, VZT),
- plán kontrolní a údržbové činnosti,
- plán revizí, odborných prohlídek a servisních činností,
- provozní řád lapolu, kanalizace resp. čistírny odpadních vod,
- provozní řád dílen a skladů
Máte zájem o naše služby?
Kontaktujte nás!
Naše zkušenosti
V současné době spravujeme přes 50 nemovitostí přesahující výměru 300 tisíc m2. Jsme pro Vás partnerem, který převezme odpovědnost za všechny služby ve Vašem objektu, v tomto oboru máme dlouholeté zkušenosti. Díky konkurenčnímu prostředí musíme neustále inovovat naše know-how v oblasti správy budov a stále zvyšovat kvalifikovanost našich zaměstnanců. Nabídneme Vám komplexní služby v oboru správy budov. Naši profesionalitu potvrzuje i držení certifikátu v rámci systému kvality ISO, který nám byl vystaven jako jedné z prvních společností v ČR v oblasti správy nemovitostí (certifikována od roku 2003). Společnost absolvovala certifikaci podle nové normy ČSN EN 9001:2015.
ZUCKERSTEIN®, spol. s r.o.
Tomáš Mužík
Ředitel společnosti
muzik@zuckerstein.cz
Marek Bozděch
Technický ředitel
bozdech@zuckerstein.cz
Bělohorská 71/245
169 00 - Praha 6
Otevírací doba:
PO - ČT 8 - 16, PÁ 8 - 12
mimo tyto hodiny kontaktujte havarijní službu
Kancelář: +420 220 513 275
Havarijní služba: +420 602 696 000
Sekretariát: office@zuckerstein.cz
Účetní: ucetni@zuckerstein.cz
IČO: 26473721
Datová schránka: y47ddeh
GPS: 50°5'0.6"N,14°22'13.05"E